Japan is one of the most highly developed highly urbanized societies in the world. However, finding a room to rent in Japan for a foreigner can be quite a difficult and tiresome job to do. Even the locals had to go through numerous hardships while getting a room to rent in Japan due to the complex procedure and exceptional expenses. However, getting rooms for rent isn’t impossible at all. Here is a comprehensive guide to getting your own room in Japan.

 

Different Types of Apartment

 

Every Japanese room is usually measured with tatami Mats and one tatami mats size is approximately 1.8m × 0.9m = 1.62 m². A single is approximately measured around 6 Tatami mats. That makes it 9.72 m².

The types of Apartments vary from 2DK to 4LDK. Here each alphabet represents a different room. There are a total of 3 alphabets used in a property outline to describe the variation of the apartment. They are L, D, and K which stands for Living room, Dining room, and kitchen. The variables that are attached on the front of the alphabets describe the numbers of other available rooms. Such as 2LDK, here, 2 may describe two extra living rooms adjoining with a dining room and a kitchen.

 

Real estate agency

 

Most of the rooms in Japan are rented through Real estate agencies. Furthermore, these agencies are extremely experienced and professional when it comes to searching for a room to rent. However, for their service, they will take an adequate amount of money for rendering their services. They have connections that will enable them to find you your desired rooms for rent.

 

The guarantor

 

A guarantor is a native Japanese person who will vouch for you during the time of the contract signing. They can be your friend, relatives or simply work colleagues. Sometimes, the company you will be working under would also likely act as your guarantor. A guarantor will help you with paying your rent or any property damage in case you are unable to pay them. However, there are a few companies that act as guarantors in exchange for money.

 

Real estate Contracts

 

Once you settle down with the landlord, he will present you with a contract for the apartment. Most of the Japanese room contracts are valid for up to two years. However, these contracts are easy to break as long as you present a two months notice before your contract cancellation date.

 

Documents and other required information

 

Before signing the contract to close the deal with the owner, you have to produce a few valid identifications of your to the landlord. They will cross-check that information before accepting your move-in request. These proof of identifications are,

 

• Passbook
• Zairyu Card
• Japanese phone number
• Japanese bank accounts have a considerable amount of money
• 3 monthspayslip of your salary
• Domestic emergency contacts (Japanese citizen you can rely on)
• Family Emergency contacts (Parents or any relatives from your native country)
• Guarantor

 

Conclusion

 

Before you embark on your journey of searching for rooms to rent, make sure you have all the mentioned documents with you. They will be extremely necessary when you request an apartment to live in.

 

 

Coisas que vocêdeve saber antes de alugar um quarto no Japão

 

O Japão é uma das sociedadesaltamenteurbanizadasmaisdesenvolvidas do mundo. No entanto, encontrar um quarto para alugar no Japão para um estrangeiropode ser um trabalhobastantedifícil e cansativo. Mesmoosmoradoreslocaistiveram que passarporinúmerasdificuldades para conseguir um quarto para alugar no Japãodevidoaoprocedimentocomplexo e despesasexcepcionais. No entanto, conseguirquartos para alugarnão é impossível. Aqui está um guiacompleto para conseguirseupróprio quarto no Japão.

 

DiferentesTipos de Apartamento

 

Cadasalajaponesa é geralmentemedida com tapetes de tatame e um tamanho de tapete de tatame é de aproximadamente 1,8 m × 0,9 m = 1,62 m². Um único é aproximadamentemedidoemtorno de 6 tatames . Issofaz com que seja 9,72 m².

Ostipos de apartamentosvariam de 2DK a 4LDK. Aqui cadaalfabetorepresentaumasaladiferente. Há um total de 3 alfabetosusadosem um esboço de propriedade para descrever a variação do apartamento. Eles são L, D e K, que significasala de estar, sala de jantar e cozinha. As variáveisanexadasnafrente dos alfabetosdescrevemosnúmeros de outros quartos disponíveis. Como 2LDK, aqui, 2 podedescreverduassalas extras adjacentes a umasala de jantar e umacozinha.

 

Agênciaimobiliária

 

A maioria dos quartos no Japãosãoalugadosatravés de agênciasimobiliárias. Alémdisso, essasagênciassãoextremamenteexperientes e profissionaisna hora de procurar um quarto para alugar. No entanto, porseuserviço, elesreceberãoumaquantiaadequada de dinheiro para prestarseusserviços. Eles têmconexões que lhespermitirãoencontraros quartos desejados para alugar.

 

O fiador

 

Um fiador é um japonêsnativo que irágarantirporvocêdurante o momento da assinatura do contrato. Eles podem ser seus amigos, parentesousimplesmentecolegas de trabalho. Àsvezes, aempresaem que vocêtrabalharáprovavelmentetambématuarácomoseu fiador. Um fiador iráajudá-lo a pagarseualuguelouqualquerdano à propriedade, casovocênãopossapagá-los. No entanto, existemalgumasempresas que atuamcomofiadoresemtroca de dinheiro.

 

Contratosimobiliários

 

Depois de se estabelecer com o proprietário, eleapresentará um contrato para o apartamento. A maioria dos contratos de quarto japonesessãoválidosporatédoisanos. No entanto, essescontratossãofáceis de quebrar, desde que vocêapresente um aviso de dois meses antes da data de cancelamento do contrato.

 

Documentos e outrasinformaçõesnecessárias

 

Antes de assinar o contrato para fechar o negócio com o proprietário, vocêdeveapresentaralgumasidentificaçõesválidas para o proprietário. Eles verificarãoessasinformações antes de aceitarsuasolicitação de mudança. Essasprovas de identificaçãosão,

 

• Caderneta
• CartãoZairyu
• número de telefonejaponês
• As contasbancáriasjaponesastêmumaquantidadeconsiderável de dinheiro
• 3 meses de folha de pagamento do seusalário
• Contatos de emergênciadomésticos (cidadãojaponêsemquemvocêpodeconfiar)
• Contatos de emergência familiar (paisouparentes de seupaís natal)
• Fiador

 

Conclusão

 

Antes de embarcaremsua jornada de busca de quartos para alugar, certifique-se de tertodososdocumentosmencionados com você. Eles serãoextremamentenecessáriosquandovocêsolicitar um apartamento para morar.